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        <title><![CDATA[Blog von Nagel KG Hausverwaltungen]]></title>
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        <description><![CDATA[Verwaltung und Vermittlung von Immobilien seit mehr als 30 Jahren]]></description>
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    <title><![CDATA[wichtig für Wohnungseigentümer ab 2009 bis heute:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-26340265.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 02 Jan 2009 12:53:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Die Neuregelungen des Wohnungseigentumsgesetzes werden für Sie 2009 wichtig - einer der entscheidenden Begriffe im neuen Recht ist die so genannte doppelt qualifizierte Mehrheitsentscheidung. Wo in der Eigentümerversammlung nach alter Gesetzeslage oft... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Abzocke am Bau...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-26198260.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 28 Dec 2008 13:29:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Urteil setzt Bau-Abzockern ein Ende Der Bundesgerichtshof (BGH) hat der Abzocke durch gierige Bauunternehmer ein Ende bereitet. In einem Urteil vom 18.12.2008 stufte der Bausenat des BGH einen über achthundertfach erhöhten Einheitspreis für Stahlbeton... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[Sie haben einen Computer und kein Fax? kein Problem:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-24381204.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 03 Nov 2008 17:11:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[jetzt können Sie nur mit Ihrem Computer - kostenlos - faxen: auch an: Nagel KG Hausverwaltungen: 05139-6903442 - testen Sie dies - vielleicht mit einer Anfrage: O wir suchen eine neue Verwaltung O für ______ Einheiten O Eigentumsgemeinschaft O Mietobjekt... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Geldsparen bei den Heizkosten...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23754840.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 15 Oct 2008 10:32:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Geld sparen - Ihrem Mieter helfen - z.B. mit der Installation der nachfolgenden Thermostaten... bei 3 Stück = je 29,95 € bei Conrad Heizkörper-Thermostat HR 20 Mit diesem Thermostat legen Sie genau fest, an welchem Tag zu welcher Uhrzeit die von Ihnen... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Information zur WEG-Reform:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23721448.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 14 Oct 2008 10:23:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Vereinbarung * Zustimmungserfordernis der Grundpfandrechts- und Reallastgläubiger zu einer Vereinbarung nur noch zu Begründung, Änderung und Aufhebung von Sondernutzungsrechten notwendig (§ 5 Abs. 4 Satz 2 WEG n. F.). Eine Zustimmung ist dann nicht erforderlich,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Säumige Hausgeld-Zahler...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23685371.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 13 Oct 2008 10:36:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[a) Die fortlaufend unpünktliche Erfüllung von Wohngeld- und anderen Zahlungsansprüchen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann den anderen Wohnungseigentümern die Fortsetzung der Gemeinschaft mit dem säumigen Wohnungseigentümer unzumutbar machen... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[abgelaufene Eichfristen...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23650685.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 12 Oct 2008 10:15:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Nebenkostenabrechnung: abgelaufene Eichfirst bei Verbrauchszählern, LG Kleve, Urteil vom 19.04.2007, Az: 6 S 205/06 Verbrauchsabhängige Kosten sind gemäß den mietvertraglichen Vereinbarungen abzurechnen. Sind die Eichfristen z.B. für die Wasserzähler... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Treppenhausnutzung - ja oder nein -]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23464125.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 06 Oct 2008 11:57:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Die eigene Wohnung platzt aus allen Nähten. Was läge da näher, als sich ein wenig ins Treppenhaus auszudehnen - besonders dann, wenn man sowieso im obersten Stockwerk wohnt und niemanden stört? Ein Eigentümer hatte diese Idee und brachte außerhalb seiner... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Rücklage - wie hoch????]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23460979.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 06 Oct 2008 10:13:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Eine allgemeine Angabe darüber, welche Betrag pro m² / Jahr angemessen ist, ist nicht möglich. Dies kann nur auf Grund aller Umstände des Einzelfalls entschieden werden. Möglichkeiten der Rücklagenberechnung Ein altes Haus, für das noch keine ausreichende... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Sondernutzungsrechte:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23460795.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 06 Oct 2008 10:12:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Das Sondernutzungsrecht ist im Ergebis das alleinige Gebrauchs- und Nutzungsrecht eines Wohnungseigentümers an Teilen des Gemeinschaftseigentums. Diese Gebrauchs- und Nutzungsrechte der einzelnen Wohnungseigentümer können dahingehend eingeschränkt werden,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[und immer wieder - Grillen auf dem Balkon:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-23460768.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 06 Oct 2008 10:11:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Ein Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung, wonach das Grillen auf den Balkonen der Wohnanlage gestattet ist, stellt wegen Brandgefahr und aufgrund von Rauch- und Geruchsbelästigungen eine nicht ordnungsgemäße Gebrauchsregelung dar ( § 15 Abs. 2... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Schlüsselverlust - dies sollte man wissen:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22856756.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 16 Sep 2008 13:32:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Urteil: Schlüssel-Verlust: somit Schadensersatz für eine neue Schließanlage AG Hamburg, 43b C 228/07, Urteil vom 29. Februar 2008 Aus der Urteilsbegründung: Die zulässige Klage ist begründet. Der Kläger (Vermieter) kann von der Beklagten (Mieterin) auf... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Baumschutz...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22707041.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 11 Sep 2008 11:27:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Bei umgestürzten Bäumen Schadenersatz Rechtens Wer einen alten Baum auf seinem Grundstück stehen hat, der allein wegen seines Alters umsturzgefährdet ist, riskiert Schadenersatzforderungen. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat in einem am Montag... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[WEG-Urteile:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22649466.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 09 Sep 2008 13:17:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[www.nagelkg-hausverwaltung.com Besichtigungsrecht des Vermieters bei Verkaufsabsichten Auch ohne entsprechende Regelung im Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet Besichtigungen der Wohnung im Fall der Verkaufsabsicht des Vermieters zuzulassen. Dies hat... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Der Beirat...]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22645141.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 09 Sep 2008 10:27:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Informationen für den Verwaltungsbeirat – oder www.nagelkg-hausverwaltung.com : Der Verwaltungsbeirat stellt neben der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Verwalter das dritte Organ der Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft dar. Die Bestellung... ]]></description>
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    <title><![CDATA[Änderung von Miteigentumsanteilen]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22644688.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 09 Sep 2008 10:10:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Anspruch auf Änderung der Miteigentumsanteile Das OLG München (OLG München, Beschluss v. 24.4.2008, 32 Wx 165/07) hat klargestellt, dass die durch das WEG-Änderungsgesetz (WEG-Änderungsgesetz v. 26.3.2007, BGBl I, 370, seit 1.7.2007 in Kraft) geschaffene... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[Informationen zu baulichen Veränderungen]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22627136.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 08 Sep 2008 17:10:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[oder schauen Sie auf unsere homepage: www.nagelkg-hausverwaltung.com Bauliche Veränderungen im Wohnungseigentum: Eine bauliche Veränderung ist jede über die bloße Instandhaltung und Instandsetzung sowie modernisierende Instandsetzung hinausgehende Umgestaltung... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Nagel KG]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[hier finden Sie ständig neue Informationen:]]></title>
    <link><![CDATA[https://nagel-kg.over-blog.de/article-22626599.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 08 Sep 2008 16:50:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Beschlusskompetenz für den Austausch von Fenstern Leitsatz Beschlusskompetenz für den Austausch von Fensterelementen (einschließlich etwaiger Innenflügel) Einholung von Alternativangeboten Gemeinschaftsbeschluss über Art der Sanierung und Auftragsvergabe... ]]></description>
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